En 2007 était annoncée la déduction des intérêts d’emprunt immobilier. Cette mesure, destinée à faciliter l’accès à la propriété, permet de déduire de votre impôt sur le revenu une partie de vos intérêts versés au titre de votre prêt immobilier, pendant 5 ou 7 ans.
Je profite des avantages de la déduction des intérêts d’emprunt
Bénéficiez du crédit d’impôt même si vous n’êtes pas imposable
A qui m’adresser ?
Je profite des avantages de la déduction des intérêts d’emprunt
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Puis-je bénéficier de la déduction des intérêts d’emprunt ?
Tout contribuable achetant sa résidence principale peut bénéficier de cette mesure. Aucune condition de ressource n’est nécessaire.
Tout contribuable achetant sa résidence principale peut bénéficier de cette mesure. Aucune condition de ressource n’est nécessaire.
De quel crédit d’impôt puis-je bénéficier ?
Vous achetez votre résidence principale ? Dans tous les cas, vous bénéficiez d’un crédit d’impôt.
- La 1ère annuité (soit une période de 12 mois, qui ne correspond pas forcément à une année civile), vous bénéficiez d’un crédit d’impôt égal à 40 % du montant des intérêts versés (retenus dans la limite des plafonds).
- Puis, pendant les 4 années suivantes, votre crédit d’impôt sera égal à 20 % des intérêts versés (retenus dans la limite des plafonds).
Vous achetez votre résidence principale ? Dans tous les cas, vous bénéficiez d’un crédit d’impôt.
- La 1ère annuité (soit une période de 12 mois, qui ne correspond pas forcément à une année civile), vous bénéficiez d’un crédit d’impôt égal à 40 % du montant des intérêts versés (retenus dans la limite des plafonds).
- Puis, pendant les 4 années suivantes, votre crédit d’impôt sera égal à 20 % des intérêts versés (retenus dans la limite des plafonds).
Votre logement neuf est conforme aux exigences du label « haute performance énergétique » ? Votre crédit d’impôt est alors porté à 40 % du montant des intérêts versés et exercé pendant 7 annuités !
A savoir : le montant des intérêts payés ouvrant droit au crédit d’impôt est plafonné :
à 3 750 € pour une personne célibataire, divorcée ou veuve,
à 7 500 € pour un couple soumis à imposition commune (marié ou pacsé).
Ces plafonds sont majorés de 500 € par personne à charge et doublés lorsqu’un membre du foyer est handicapé.
Bénéficiez du crédit d’impôt même si vous n’êtes pas imposable
Le crédit d'impôt est déduit de l'impôt sur le revenu du contribuable. Si le crédit d'impôt est supérieur à l'impôt dû, l'excédent est versé au contribuable.
Le crédit d'impôt est déduit de l'impôt sur le revenu du contribuable. Si le crédit d'impôt est supérieur à l'impôt dû, l'excédent est versé au contribuable.
A qui m’adresser ?
Il faut informer l’administration fiscale de votre achat et lui communiquer le montant des intérêts versés. La déduction des intérêts d’emprunt sera prise en compte sur la base de votre déclaration de revenus.
Pour plus d’information et une étude personnalisée de votre dossier, contactez votre conseiller Cara Promotion au 0694 44 13 24.
Il faut informer l’administration fiscale de votre achat et lui communiquer le montant des intérêts versés. La déduction des intérêts d’emprunt sera prise en compte sur la base de votre déclaration de revenus.
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